SUBSIDIOS HABITACIONALES

¿Qué son los Subsidios Habitacionales? 

Los Subsidios Habitacionales consisten en una ayuda estatal directa, que se otorga una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento al ahorro. 

Está destinado a apoyar la construcción o compra de una vivienda económica, nueva o usada, ubicada en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia. 

Los subsidios habitacionales son regulados y entregados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través del SERVIU. 

El Estado dispone de una variedad de subsidios para el acceso a viviendas adecuadas para mejorar la calidad de vida de todas las personas que habitan en Chile. 

A pesar de esto, no todos los subsidios habitacionales permiten complementar el valor de la vivienda con un préstamo hipotecario. 

Existen diferentes tipos de subsidios habitacionales que entrega el Estado con los cuales podrás comprar o construir una vivienda, entre ellos encontramos DS49 DS1 DS19 DS52 DS10 entre otros subsidios.  

 

Subsidios Habitacionales

 

DS1

DS1 / Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta UF 1.100 Beneficio que entrega una ayuda económica para comprar una casa o departamento de un valor máximo de UF 1.100 donde el ahorro mínimo deberá ser de UF 30. El monto del subsidio dependerá según la alternativa a la cuál esté optando.

 

DS1 / Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar o construir una vivienda de hasta UF 1.600 Beneficio que entrega una ayuda económica para comprar una casa o departamento, o construir una vivienda de hasta 140m2, de un valor máximo de UF 1.600 donde el ahorro mínimo deberá ser de UF 30 para construcción y UF 40 para la compra. El monto del subsidio dependerá según la alternativa a la cuál esté optando.

 

DS1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar o construir una vivienda de hasta UF 2.200 Beneficio que entrega una ayuda económica para comprar una casa o departamento, o construir una vivienda de hasta 140m2, de un valor máximo de UF 2.200 donde el ahorro mínimo deberá ser de UF 50 para construcción y UF 80 para la compra. El monto del subsidio dependerá según la alternativa a la cuál esté optando. 

 

DS19

Es un aporte estatal dirigido a familias de diferentes realidades socioeconómicas en busca de adquirir su primera vivienda, que tiene como fin poder ser una ayuda a acceder a proyectos habitacionales en sectores bien localizados y con estándares de calidad y diseño. Las familias que ya tengan un subsidio para comprar una vivienda lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales mientras correspondan al valor del beneficio. Para acceder a este programa sin un subsidio asociado debes contar con los siguientes requisitos: Tener el ahorro necesario para la vivienda a solicitar. Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares. No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado). Los montos del beneficio dependerán del tramo al que pertenezcas y zona geográfica:

Pertenecientes hasta el 50% más vulnerable de la población o beneficiados del Título I Tramo I del subsidio DS1  

Familias que se encuentren entre 50% y hasta el 90% más vulnerable según el Registro Social de Hogares o beneficiados del Título 1 Tramo II o Tramo III del DS1 o Familias Vulnerables que opten por vivienda de sector medio. 

 

 

 

DS49 

Subsidio habitacional para compra o construcción de vivienda DS49 Permite a familias que no sean dueñas de una vivienda y vivan en situación de vulnerabilidad social y necesidad, comprar o construir una vivienda sin deuda hipotecaria, o bien, integrarse en alguno de los proyectos habitacionales del SERVIU de la región. El aporte está compuesto por un subsidio base de UF 314, el cual podría aumentar según la ubicación geográfica de la vivienda y subsidios complementarios que dependen de las características del grupo familiar que postula y la vivienda que se espera comprar.

 

 

 

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